你好请问买的房子他2023年交房现在逾期到2024年还没交房能不能退

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
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开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。